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    近日，肇庆建鑫公司传来捷报，在建工集团的全力推动下，建鑫公司全国首个省属国企专业化住房租赁项目在广东肇庆成功落地，标志着我省的房地产供给侧结构性改革工作在全国率先找准了着力点和突破口，将为全国、全省深化住房制度改革，建立购租并举住房体系提供更多可复制、可推广的经验。

    我省省属国企专业化住房租赁平台从顶层设计迈入到实施落地，历时10个月。2015年12月，习近平总书记在中央经济工作会议上指出，“要以建立购租并举的住房制度为主要方向，要发展住房租赁市场，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业”。2016年年初，党中央、国务院相继出台了一系列推进供给侧结构性改革和建立购租并举住房制度的重要政策举措。省委、省政府高度重视房地产供给侧结构性改革新动向，朱小丹省长、徐少华常务副省长亲自挂帅督办，组织了多次调研和专题会议进行论证，率先提出了组建省属国企专业化住房租赁平台的战略构想。建工集团党委、董事会敏锐地意识到这是建工发展的重大机遇，迅速组织力量，紧紧围绕省政府搭建省属国企住房租赁平台这一战略构想，抓好落实，迅速行动，在横向、纵向综合对比多种评估方案后，大胆、建设性地提出在原有棚户区改造省级融资平台（建鑫公司）的基础上，通过增加资本金、叠加业务等措施，构建棚户区改造和住房租赁相结合的经营模式，打造专业化、市场化、规模化的住房租赁平台。在博彩平台 、省住建厅的有力助推下，7月15日省政府常务会议审议通过了省属国企专业化住房租赁平台组建方案，明确以建鑫公司为基础，在全国率先组建省属国企专业化住房租赁平台。

    在博彩平台 、省住建厅指导下，按照建工集团的工作部署，建鑫公司抓住机遇，开拓进取，调集精干力量，分赴省内各地市进行摸底调查，努力寻找适合项目落地的试点地区，经过多方筛选对比，最终选择了肇庆市作为住房租赁项目的首个试点城市。6月12日，肇庆市人民政府、国家开发银行广东省分行和广东建鑫公司在肇庆市共同签署《广东省肇庆市专业化住房租赁平台试点合作框架协议》。8月26日，肇庆市住房租赁平台——肇庆市建鑫住房租赁有限公司经工商注册正式成立。

    短短两个月的时间，肇庆建鑫公司便结出了硕果，成功采购了首批房源。8月中旬，建鑫公司与鼎湖区政府达成合作共识，确定采取政府购买服务模式，由肇庆建鑫公司按鼎湖区政府需求和采购要求分批公开采购房源500套，装修改造和配备家具家电后作为人才公寓租赁住房，并由政府回购，用于解决鼎湖区2016-2018年公共租赁住房任务和引进人才过渡性住房需求。通过公开招标，10月13日，广东省肇庆市住房租赁平台建设首期房源采购项目在肇庆市公共资源交易中心开标，并进行了公开透明竞争性谈判，最后确定中标房源。本次中标总采购房源206套，总采购建筑面积约18849㎡，总合计采购金额约8100万元。10月24日，端州区星光礼誉人才公寓项目也正式签订房源采购合同，该项目为端州区端州一路星光礼誉商住小区C幢商住楼一整栋，总采购住宅房源126套，总建筑面积15755.32㎡，采购总金额约1.4亿元。随着肇庆住房租赁项目相继签约，标志着我国省属国企专业化住房租赁模式正式诞生。

    肇庆住房租赁平台试点的成功落地，是贯彻落实习近平总书记去年在中央经济工作会议上关于供给侧结构性改革和建立购租并举住房制度的重要讲话精神，以及省委省政府住房制度改革要求的具体行动，将为我国、我省培育发展住房租赁市场、释放房地产库存压力、转变住房消费方式提供宝贵的实践经验。接下来，建鑫公司将以肇庆试点为契机，紧紧围绕建工集团“城市建设综合服务运营商”战略目标，认真总结经验，全力加快佛山、汕头、清远试点项目的推进工作。通过以点带面的示范效应，全面加快在全省范围内整合房源的步伐，结合棚户区改造，为各类群体的多元需求提供一条龙的综合服务，为我省实现“三个定位，两个率先”战略目标作出新的贡献，为建工集团加快“城市建设综合服务运营商”战略目标再立新功。