继2月23日江门市人民政府根据省住建厅审查意见批准颁布滨江新区TOD规划后,5月27日,省住建厅、省发改委及省国土厅联合批复了厚街站、古镇站、顺德站及顺德学院站TOD规划。至此,TOD规划问题已得到妥善解决,珠三角城际轨道省市合作的34个红线外TOD项目已全部完成TOD规划审批。
受国家政策影响,至2015年底,铁投集团与沿线市合作开发的34个红线外TOD项目中,尚有厚街、古镇、顺德、顺德学院及滨江新区TOD项目因规划中省市合作开发用地规模超过国务院37号文规定的100公顷上限,未能完成规划审批工作,需进行规划调整。今年1月,省政府同意这5个超规模TOD项目新增建设用地规模申报的截止时间延迟至2016年12月31日。随后,铁投集团协调沿线相关市立即按照省政府要求对5个超规模TOD项目进行规划调整,并于1月底重新上报省住建厅,经审查,5个TOD规划取得批复。
下一步,铁投集团将全力推动地方政府开展剩余5个TOD项目的新增建设用地规模申报,同时根据项目推进情况兑现省级净收益。